兩岸一日生活圈 機(jī)場(chǎng)周邊宅詢問(wèn)度大增

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】6月14日松山機(jī)場(chǎng)確定直航上海虹橋機(jī)場(chǎng)，家住北市也能達(dá)成清晨出家門，中午上海開(kāi)會(huì)，晚餐回家圍爐的夢(mèng)想，對(duì)常需往返中國(guó)的商務(wù)人士，可說(shuō)是一大福音。臺(tái)灣房屋表示，自松山機(jī)場(chǎng)利多消息公布後，機(jī)場(chǎng)周邊航空概念宅詢問(wèn)度增加約2成，客層多以商務(wù)需求的臺(tái)商居多。

臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心認(rèn)為，包括松山機(jī)場(chǎng)週邊的敦北商辦需求及大直豪宅及民生社區(qū)的各種商務(wù)住宅租賃需求可望大幅增加，週邊房?jī)r(jià)走勢(shì)也將隨著市場(chǎng)需求的加溫穩(wěn)步趨堅(jiān)。另外，桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)的捷運(yùn)將在2~3年後完工通車，兩大航空城連成便捷一線，週邊房地產(chǎn)身價(jià)有機(jī)會(huì)再度起飛。

大直地區(qū)因?yàn)榻葸\(yùn)文湖線、復(fù)北地下道通車、水岸豪宅興起，近2年來(lái)房?jī)r(jià)漲幅最高，目前捷運(yùn)大直站周遭公寓由2008年5月每坪36萬(wàn)漲至2010年10月每坪49.5萬(wàn)，每坪上升13.5萬(wàn)，漲幅37.5%，大樓由每坪43萬(wàn)元漲至61萬(wàn)，每坪上升18萬(wàn)，漲幅41.9%。

但松山機(jī)場(chǎng)航班增加，噪音問(wèn)題成為周遭房市毒藥。撫遠(yuǎn)街民權(quán)東路以北社區(qū)，距離機(jī)場(chǎng)只有一牆之隔，目前區(qū)域內(nèi)公寓每坪約40萬(wàn)元，而距離機(jī)場(chǎng)5分鐘車程的民生社區(qū)，可以享受機(jī)場(chǎng)對(duì)飛便利性、但免受噪音影響，公寓每坪約55萬(wàn)元、大樓60萬(wàn)元左右。

至於，桃園地區(qū)，臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心副理江怡慧則推薦，新興重劃區(qū)「桃園高鐵特區(qū)」及各項(xiàng)生活機(jī)能皆便利的「中壢海華特區(qū)」，在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線的帶動(dòng)之下，未來(lái)皆有不小增值潛力。